瞧，1953年的房产证这个样

 瞧，1953年的房产证这个样

八旬老人收着两件“传家宝”， 一张为光绪年间的“分关合约” 一张是建国后湖南省最早的“土地房产所有证”

　　龙寿鹏老人在展示他珍藏的光绪年间的“分关合约”。均为石祯专 贺欣慰 摄影报道

建国后湖南最早的“土地房产所有证”。

　　旧时没有“公证处”如何分配财产？ 新中国成立后的最早“房产证”是什么样子？ 从原长沙港务局退休的龙寿鹏老人收藏的祖辈传下来的两件“珍物”会为我们释疑: 一张是清朝光绪三十二年（1906年）的“分关合约”，一张是建国后最早的“土地房产所有证”。它们承载了旧时代的历史印记，更折射出社会的沧桑巨变。

　　百年前的“分关合约”彰显公平

　　现年88岁的龙寿鹏老人七代祖居在长沙霞凝港七角亮窗(现开福区新港镇新安寺社区)。他平时十分重视搜集自己的家史资料,将具有时代特点的物品都完好地保存了下来。

　　昨日，龙寿鹏老人从家中一口旧皮箱里将这份泛黄的“分关合约”（即两个兄弟以上分家产的合同）小心翼翼地舒展开来时，合约依旧墨迹清晰，品相较好。“分关合约”书写在经久耐用的毛皮纸上,字体工整，内容翔实，逻辑严密，公平合理,由家族权威人士鉴证后签字画押生效。

　　龙寿鹏介绍说，他收藏的这张父亲传给他的“光绪叁拾贰年”(公元1906 年)的“分关合约”,是按龙家辈份，其祖父、叔祖父均为“尚字派”者四人，另外加孙“寅庚”(即龙寿鹏之父龙长明)共五人签字画押而立。“将祖遗田山屋宇、基地荒塾、菜土竹木什物器皿牲畜等件，均作五股品搭均匀”，合约里还提及了“至公至平，并无谁强谁弱，颂仁义礼智信”等内容，鼓励家人团结一心，共谋发展。合约一式五份,中缝裁边,各自保存作为依据。

　　湖南最早的“土地房产所有证”

　　龙寿鹏老人还展示了一张他收藏的1953年3月20日颁发的“土地房产所有证”。据了解，这是新中国成立以来湖南省第一批发放农村的土地房产证。上面用毛笔填写的户名为:龙云武（弟）、龙秀芝(妻)、龙州(妹)、龙周氏(母亲)、龙寿朋(本人) 、龙先果(大女)六人,盖有原望城县人民政府和当时县长任善文的朱红印章,而且座落、地名、田亩、房屋面积、方向等各栏记载得十分清晰。经查证,此证比在贵州省麻江县碧波乡筛子坝村胡治邦家中所发现的新中国最早的一张土地房产所有证还要早2年。

　　龙爹爹家里这么多“宝贝”，自然引起了不少收藏爱好者的兴趣。去年12月，一位专门搞信札证件的收藏人士，特意登门拜访龙寿鹏，愿意出2万元收藏光绪年间的“分关合约”，被他婉言谢绝了，说这是“传家宝”，多少钱也不卖。

　　尽管龙寿鹏家先后三次拆旧屋建新房以及后来的征地拆迁,但他仍把这些“历史档案”都精心地保存了下来。“这是要留给子孙后辈们的‘精神财富’,让他们感受到新旧社会的变化,珍惜今天的幸福生活。”（记者 石祯专 通讯员 胡富君 实习生 贺欣慰）