房是用来住的，宜居才是城市的追求

“长沙的房价不高，与其城市地位不相匹配。”

“房价是城市经济的风向标，长沙房价过低，说明消费意愿与能力跟不上，折射出城市的综合实力。”

……

这段时间，网上又掀起一股“长沙房价上涨过慢”的言论，主张房价涨者言之凿凿：经济向好，高度发达的城市，商品房价值的体现是其成熟的一个标志。

这些言论听起来有一定的道理，其“惊人”处，无非是房价过低拖累了经济发展。但近日，国家统计局公布了7月的经济数据：今年上半年，房地产对经济增长的贡献率是6.2%，而上年同期是8.2%，房地产对经济增长的贡献率下降了2个百分点，但今年上半年的经济增速却比去年同期提高了0.2个百分点。这说明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。

长沙的房价低了吗?在大多人的经验印象里，长沙近几年的商品房均价一直徘徊在5500元至7500元的区间，横向看，这样的房价相对深圳、上海、北京而言确实低。但纵向看，和过去比，长沙的房价也在涨。只不过我们的涨幅并不如北上广等一线城市，动辄上万的涨，以至于像坐“过山车”般惊心动魄。

有段时间，长沙房价的确看着蹭蹭往上涨，但无非是一帮房产商和投机炒房客的“套路”而已，很快就在政府的调控下，复归平静。所以，评论长沙房价过高还是过低都不准确，长沙的房价相对比较平稳，相信是大多数人的心理感受。

对个体而言，房价高跌走势当然“牵一发动全身”，但如果据此判定为一座城市成熟与否的标志，便有些偏颇了。因为生活的真谛从来都不是以房价的高低，房屋的大小而决定，宜居才是我们对美好生活的向往和追求。

2016年末召开的中央经济工作会议，对房子有个定位——“房子是用来住的，不是用来炒的”，就是拨乱反正，让房子的功能和用途回归了“居住”这一本位。

什么才算“宜居”?每个个体或都有不同的答案，但对于一座城市而言，为老百姓营造一个宜居的环境则是有着相应的标准。

一座宜居的城市，必然是一座现代化城市，比如：交通必须现代化，公共服务，教育、医疗、文化、体育等方面，都要实现现代化;一座宜居的城市，必然是法治城市，让法治成为城市治理的基本方式。一座宜居的城市，必然在竞争力、开放度、软环境上都能让人“来了不想走，来过还想来”。

一座宜居的城市，其房价高低一定是和当地的实际发展联系起来才行。房价太高，控制不住，引发地产泡沫会出问题;房价过低，显然也不符合经济发展实际。长沙相对而言，还是比较理性，没有出现大起大落，这对长沙持续稳定的发展是有好处的，对长沙招引人才、留住人才，大有帮助。房价稳定，又何尝不是长沙持续稳定发展的优势所在呢!